本文目錄
裝修做成樣闆房好不好
【算一算你家裝修要花多少錢】
其實給裝飾公司做樣闆間是可以的，我們先不說價格，先從設計、工藝、質量上來講，樣闆間是無可厚非的選擇，但是建議樓主，首先要看清楚裝飾公司真正的實力，還有他們的資質，真正的工藝，關于主材這塊，建議還是自己去買比較好。現在還是存在兩個問題： 1、裝修公司一般會給新開發小區樹立1-3個樣闆間，用來做自身實力的證明與宣傳，但也有公司利用這個借口讓住戶感覺占便宜而輕易簽訂合同，随後以合同外追加等方式磨刀霍霍。 2、全額裝修存在問題的漏洞非常之多，如油漆用多樂士，可多樂士油漆的品種差額之大非常嚴重的哦，還有類似常見裝修方式便宜，少見或追加項目出現高價索要情況。下面我給你說的幾點是你和裝修公司簽訂合同之前一定要先考慮到的。怕他們會拖延工期，怕他們會變相加價，怕他閃會偷工減料以次充好，最好要預留工程款，保質期時間過後在給最後尾款。後期裝修公司會帶客戶去您的房子參觀，有一年3次或者更多，在幾個月内7次這樣的情況也可能會有的，所以可能會對您的生活帶來一定的影響。但是如果你不急着入住的話，也可以考慮做樣闆房的。您可以根據他的利弊來考慮下。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
一個裝修工程樣闆間最重要是要注意什麼
海口好遠呢，我在上海，裝修方式的話，分三種，包清工
包清工是指用戶自己來買裝飾材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司或施工隊。如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：
1、我有足夠的精力和時間。
2、我是一個砍價高手。
3、我很熟悉建材市場。
4、我有方便的交通運輸工具。
5、我對材料的質量、性能、價格有足夠的了解。
6、我能準确地計算耗材，而且能很專業地和裝修公司談關于材料的用量。
7、我的裝飾工程比較簡單，需要采購的裝飾材料不多。
■愛家提醒：
1、自己購買裝飾材料，要搭上很多精力和時間，如果購買不及時，還容易誤工。
2、材料的質量不好保證。如果自己不是真正的專業人士，往往對如何挑選裝飾材料隻是一知半解，對材料的質地、用途了解甚少，容易買質次價高的材料。
3、屬于零售，所購材料數量較少，享受不到材料店提供的批發價，往往價格較高。
4、一旦工程出現質量問題，是工藝質量問題還是材料質量引起，責任不好分清。
5、戶主自己買材料，容易發生工人在施工中的浪費現象。
6、自己雇車運料，運費高，車的利用率較低。
7、材料剩下後，自己沒法處理，造成浪費。
■對策：
1、開始前花時間補充材料知識。
2、砍價要耐心，做好相應的經驗儲備和心理準備。
3、簽合同時，把各種用料的用量估算出來并列清單。
4、第一次隻購買該種材料的估算用量的80%，以免再次補購數量上造成浪費。
包工包料
包工包料是指将購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由裝飾公司統一報出材料費和工費。
這是裝飾公司比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高，他們對客戶交待時，各種材料的質地、規格、等級、價格、取費、工藝做法都會一一列舉清楚。另外，裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒僞劣的材料。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對于常用材料都會大批購買，因此能拿到較低的價格。
如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：
1、我工作很忙，沒有足夠的時間和精力分配給裝修。
2、我對裝飾材料一無所知。
3、我最煩逛市場。
4、我家離建材市場很遠，交通不方便。
5、我對所選裝飾公司很信任。
6、我家的裝飾工程很複雜，需要購買的裝飾材料很多。
■愛家提醒：
1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品，工人很可能為你選購價格低廉的同類産品替代你要求的。
2、施工時偷工減料，為的是省下部分料錢，省去一些工時。
■對策：
1、盡量找有名氣的大裝潢公司，不要相信“街頭廣告”。
2、以上說的種種其實都是鑽了合同的空子，對付它們的唯一方法就是事無巨細，通通在合同上明文寫出。這裡不光要寫明所需材料的品牌、規格，還要特别注意對裝潢步驟的要求。比如，可以規定上油漆前先鏟石灰，油漆要上五遍，瓷磚先浸泡24小時等等。
包工包輔料
包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料，如地磚、塗料、釉面磚、壁紙、木地闆、潔具等，裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的采購，如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司隻結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方面獲利。用戶可少為采購輔助材料而操心。
如果你的情況符合以下幾點，你可以考慮用此方式：
1、我對裝飾主材有一定鑒别能力。
2、我有一些時間和精力采購材料。
3、施工比較簡單，裝飾主材品種不多。
4、總之，我的情況介于前兩種情況之間。
■愛家提醒：
1、施工方購買輔料以次充好。
2、業主對施工不滿意，施工方會說是因業主所購主材不好造成。
■對策：
以上兩種可能發生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業主購買的主材在使用前要得到施工方的确認；施工方買來的輔料業主過目。
行家指點自己指揮
除了常規的這幾種方式外，現在還有些人因為認識些建築設計師、搞工建室内設計的設計師，所以采取先請他們過來看看，對房間功能安排、适當的結構改變、設施設備的擺放等各方面拿出些專業意見，畫張圖，然後再找個給鄰居、同事裝修過的施工隊來幹活的方式。
采取該種方式的優點是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。當然關鍵是你找的施工隊沒有中途離你而去，又能非常善解人意地理解行家的意圖。
“過來人”們有很順利很成功的，但并不是所有人都這樣幸運。問題體現在這幾方面：
1、行家拿出的是最大程度完善的圖紙，但不可能緊跟施工，工人按自己的理解去做，難免走樣兒。
2、一般情況下，行家給你的是一個概念或者總體的方案，确定風格、色彩、空間安排等，細節的把握一般涉及不到，然而這些環節最易出問題。
3、大多數這樣的裝修沒有整體的設計方案，“草鞋沒樣，邊打邊像”，像的是不是你當初想要的那樣就看你的運氣了。
包工包料将是趨勢
目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式，主材由業主自己購買，圖的是放心，又比全部用料自己買省些時間精力。裝修畢竟不是裝飾，大多項目不能DIY，由業主自己到建材市場買施工所需建材有點可笑，是裝飾行業服務不完善的表現。業内人士說采用包工包料的方式應該是裝飾行業發展的趨勢，因為經營行為正規化，價格透明，施工質量過硬的裝飾公司會赢得客戶的信任，全權委托省心省力。
全包的話要注意：小編在這裡一次給大家解答清楚。
A：要領。
全包需要他們有規範的機制給你看，你需要信任他們，談好懲罰機制，這是最重要的三點，抓住要領就不會有大錯。
A：裝潢公司
自古有句話“不怕不識貨，就怕貨比貨”如何比？比什麼？是選擇裝潢公司對比的關鍵。
首先要比的就是設計師，室内設計是房屋裝修過程中的靈魂，選擇一位經驗豐富敬業負責的設計師做你裝修房屋的助手您将事半功倍。首先這位設計師要經過系統正規的培訓，并且取得設計師資質證書，設計師資質證是勞動局頒發的，即使是名牌大學畢業的設計師也要考取這這個證書持證上崗。勞動局的設計師證分三級分别是初級、中級和高級。隻要經過系統培訓就可以參加初級設計師資格考試，要取得中級設計師資格，就要首先取得初級資格以後工作2-3年以後可以參加考核，換句話說初級設計師隻要有基礎知識就可以，而要達到中級設計師不但要有紮實的基礎知識還要有豐富的設計經驗。要成為高級設計師更是要經過日積月累的磨練。優秀的設計師将會深入和您進行交流為您提供空間合理分配調整的草案建議、制作全部的施工圖紙、材料選擇的建議、風格造型的建議、色彩的搭配選擇建議、智能化影音燈光網絡的布線建議、燈具的選擇建議、家具的選擇建議、布藝軟裝飾的建議以及施工現場的巡查和講解說明。
接下來要談談怎麼選擇裝潢公司，現在上海有近2萬家裝潢公司，而具有施工資質的正規公司僅有不到3000家。媒體經常有報道，有的裝潢公司施工一半就忽然“蒸發”，有的裝潢公司使用劣質假冒材料，裝修結束以後不斷毛病，找裝潢公司維修，這些非正規公司不是拖就是躲，使用戶窩火生氣，造成損失也不好索賠。因此找一家正規放心的裝潢公司特别重要！如何判斷與您洽談的裝潢公司是否是正規公司呢？首先裝潢公司應該有工商稅務登記的正本（你必須要裝潢公司出示工商稅務證的正本，複印件不算）然後要裝潢公司出示上海裝潢裝飾協會頒發的裝潢裝飾行業協會會員證和施工資質證明，（同樣要看見原件，複印件不算）裝潢裝飾行業協會是裝潢公司的管理單位，行業協會會員證和施工資質證的真僞可以向他們查詢（現在假鈔都做的出來，做個假證就更簡單了）查詢電話63743789或63743801，還可以登陸行業協會的官方網站進行查詢。
選擇好設計師和裝潢公司就要對比他們的設計和做出的預算。
對比設計就要對比設計師做出的方案是否合理、美觀。設計師是不是充分了解了您的需求，比如在改進房型結構的時候，是不是了解了房屋的建築結構，有沒有改動不能改動的承重牆，對您的一些特殊需要有沒有充分考慮到，對這套要裝修的房子如何裝修裝飾有沒有全面完整的思路。您可以在和設計師交流的過程中感受到這一點。
A：預算
和裝潢公司洽談對比難度最高的就是預算了，因為裝潢公司就是要在這裡設置諸多的陷阱，因此也是我們這裡要詳細介紹的。現在裝潢公司開出的預算一般有兩種結構，一種是以使用的材料品種、類型、規格、數量進行預算——材料清單式，采用這種方法的多是經營裝潢材料的公司下屬的裝潢公司。
這種預算方式，裝潢公司一般會在數量和單價裡做手腳，裝潢公司會将數量故意開少，單價開高，明明你家的房子裝修需要用10張木工闆，他非要寫8張，這樣預算總價就會降低，客戶會比較容易接受這個價格，而在簽署合同的時候裝潢公司會提出很多材料都是按照實際使用量結算，這樣就造成預算看起來價格很低，而在施工結束後結算總造價會比預算高很多，這就是行業裡長說的“低開高走”，因此您在拿到不同的裝潢公司這種預算單要仔細對比品牌規格、數量和單價。另外因為是按實際使用量結算，工人在施工過程中會“浪費”材料，而客戶很難控制。
另一種按制作項目進行預算的是目前95%的裝潢公司都采用的——項目清單式，這種預算優點是裝潢公司在你家需要制作那些項目可以非常清楚的呈現出來，但缺點也很多，比如裝潢公司對使用的材料品牌規格不寫清楚，裝修的時候購買以次充好的材料，故意漏報施工項目造成預算總價低，施工以後再增加項目來提高結算費用，将估計房東要自己買的材料價格故意報低造成預算價格低。而在施工過程中建議房東自己購買，最後房東在購買的時候發現以裝潢公司确定的價格根本買不來理想的材料，買了理想的材料就造成費用嚴重超支，裝潢公司偷偷在輔料中已經将鈔票已經賺走。因此這種預算要仔細核對施工項目，材料名稱、規格以及數量。
自己DIY的話：對于完全沒有家庭裝修監工經驗的年輕家庭而言，自行包工是有相當大的難度的。
需要花大量的時間和精力,在施工時解決各種實際問題。為了選購材料不得不到處奔波，還要安排工程進度,協調好各個工種之間工人師傅的關系。這些都是十分辛苦的工作。因此，如果考慮自己包工做家庭裝修,必須要有充分的心理淮備。
如果是自己做的裝修設計，那麼施工時遇到問題，當然就得自己解決了；如果是請設計師做設計,那麼施工時遇到了問題,可以請設計師幫助解決。
但因為不是裝修公司承包的施工，所以，設計師通常是在各項工程進行之初到現場監工，或者一周隻到工地一次,其餘的各種細節問題，則全靠裝修家庭自行與設計師聯系解決。因此,必須對施工圖有充分的了解,一旦出現問題，就與設計師仔細讨論解決方案。
施工期間經常會有設計時未曾考慮的情況發生,此時，必須征求設計師的意見,對設計圖作出修正。由于施工工人對設計圖的了解十分有限,同時，往往喜歡采用省事、省工的做法。因此,向施工工人講清施工的要求、嚴把質量關,也就成了裝修家庭監工的重大責任了。
1.尋找合适的施工工人
——如何物色責任心強的施工工人
首先，要找到合适的施工工人，一般都是到專業的勞務市場去物色，也就是所謂的裝修“遊擊隊”。有些常年做家庭裝修的裝修工人或“包工頭”，無論是信譽還是施工技術，都會比一些家裝公司還要好(其實很多家裝公司的工人也是從這裡面臨時雇用的)。
向有家庭裝修監工經驗的朋友打聽，是找施工工人的最好辦法。可以實地多看幾個已經完成裝修的住戶,再從朋友那裡了解施工工人的水平、工作态度以及個性等。聘請了施工工人後,就要信任他。但在付款方面，要留些“後路”。也就是說，除了合理的分期付款之外,還要留下一部分尾款，尾款在裝修工程全部結束、驗收合格之後付清。這樣,在施工收尾階段就不會找不到人做修補工作了。
此外,還可以請包工者推薦合适的施工人員。例如,泥水工程在裝修初期是主要的項目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關系十分密切,所以，可以請泥水工介紹做拆除的工人和水電工。這樣做的好處是，他們已有合作的經驗,配合默契,有利于工程的銜接,一旦出現問題,協商起來也比較容易。
2.每天都要去工地看看
——如何保障施工工期按時完工
一套100m2的房子,裝修工期大約為兩個半月。如果考慮到施工期間出現突發情況,很可能會延長工期，那麼,三個月可能是最保險的。
監工時每天到底要花多少時間在工地上呢?一般說來,至少需要半天。在施工現場要做的工作包括：與施工人員讨論當天的工程進度,糾正前一天的施工錯誤，做好各個項目的銜接工作。離開工地時,還有許多事情要做,比如，選購各種裝修材料或配件等。隻有把這些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工進度按時完成。
3.協調好各工種的工作
——做好裝修施工項目的管理
前面說過，裝修工程一環套一環,大緻包括拆除工程、泥水工程、水電安裝、鋁合金窗的安裝、廚衛設備的安裝、木工、地闆的鋪設、油漆等項目。裝修家庭不僅僅要自己安排每個項目的進度,甚至要做好各項目之間的銜接工作。泥水工與水電工之間,泥水工與做家具做門窗的工人之間,甚至水電工與木工之間,都有非常緊密的合作關系。因此,時間的安排、人員的調度以及人際關系的協調,也就格外重要,一定要避免出現“各做各的，互相推卸責任”的情形發生。當然,在施工前,必須物色好工人師傅，買好必需的材料。
4.拆除工程和泥水工程
——做好各個裝修施工工種之間的銜接
在拆除工程開始之前,最好先通知左鄰右舍，讓鄰居們有心理準備。
拆除是指拆掉不需要的牆面,比如，某些不承重的分隔牆等。拆除之前，務必仔細研究設計圖,并預先用粗炭筆在工地現場做好标記,标明哪一面牆要拆掉、哪一面牆要保留。設計師畫的圖紙住往十分精細。工人可能看不懂,或者根本沒功夫細看,一不留神，一面不該拆的牆可能已經被拆掉了。
拆除工程結束後,泥水工程就開始了。泥水工人在砌牆之前，會先放線,确定牆的位置。定好牆面的垂直線和水平線。這時裝修家庭有必要仔細核對設計圖,以免出現差錯,否則，砌好的牆又得敲掉重砌,在時間、金錢上造成浪費。
砌牆後，泥水工要将水泥塗抹在磚面上并抹光。牆面越平整越好，因為這會影響到以後油漆的效果。
接下來要貼瓷磚和地磚了。這是泥水工的細活，講究的是粘貼的細緻、精确,一定要将圖案拼好、線條對齊。另外,在浴室或其他有排水孔的地方，地磚要有微小的傾斜度。以利于排水。一位細心的師博，能讓地磚在排水孔附近形成肉眼看不出的傾斜度，使排水順暢。
泥水工程與其他裝修工程的關系十分密切。比如，砌牆時需重新做門框或包門套，就要與木工及時取得聯系。
需要注意的是：在貼好瓷磚、地磚，裝好衛浴設備之後,最好在其表面蓋上紙闆或貼上塑料膜、以免在後續工程中沾上難以清洗的污垢。等到整個裝修工程全部結束之後，再将這些紙闆和塑料膜去掉。
5.水路、電路及設備安裝
——質量和安全最為重要
家庭中的家用電器和設備越來越高級，也越來越多。從裝修開始階段的水管、電線鋪設,到裝修結束階段的燈具安裝,水電工的工作貫穿整個施工工程。水電安裝與泥水工程的關系最緊密。所以,最好請泥水工介紹他所熟悉的水電工。
在裝修中一般将水管、電線埋在牆内,一旦出現問題,可能就要敲開牆面,重新安裝。因此,水電安裝一定要保證質量。
如果裝修中地面被稍稍擡高，那麼通常會将水管裝在地面之下。在水管接好之後,務必通水一天,以便檢查管道有無漏水問題。在确定沒有漏水問題後,才可以進行後續工作。比如鋪水泥、地磚或地闆。裝修家庭還應該記錄水管的位置。這樣，萬一漏水，檢查起來比較方便。
越來越多的家庭喜歡将洗衣機放在室内，因此,要事先将洗衣機的尺寸、排水與進水方式以及放置的位置交代清楚,讓水電工心中有數。
水電安裝的大部分工作可以與泥水工程同時進行。至于燈具安裝,可以安排在整個裝修工程的最後階段……………………
不發了，好長，你自己到我愛我家看吧。
新房做裝飾公司的樣闆間好不好
會有好處。首先開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是最優的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互幹擾的問題，而開發商提供整體精裝修能夠避免這些問題。
